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Technische Verwaltung / Bewirtschaftung und Werterhaltung

Laufender / ordentlicher Liegenschaftsunterhalt

  • Regel­mäs­si­ge Lie­gen­schafts­kon­trol­le
  • Füh­ren der Unter­halts­kar­tei
  • Über­wa­chung der Heiz- und Warm­was­ser­auf­be­rei­tungs­an­la­ge
  • Ein­kauf Heiz­ma­te­ri­al
  • Ener­gie­da­ten­er­fas­sung und Betriebs­kos­ten­op­ti­mie­rung
  • Erstel­len eines Pflich­ten­hef­tes für den Haus­wart
  • Haus­war­t­an­stel­lung, Instruk­ti­on, Ent­löh­nung und Über­wa­chung
  • Erstel­lung und Über­wa­chung einer Haus­ord­nung für gemein­schaft­li­che Ein­rich­tun­gen
  • Archi­vie­rung der Bau­do­ku­men­ta­ti­on und deren Nach­füh­rung
  • Abschluss, Erneue­rung und Kon­trol­le der not­wen­di­gen Ser­vice-Abon­ne­ments
  • Abschluss, Erneue­rung und Kon­trol­le von War­tungs­ver­trä­gen

Ausserordentlicher Unterhalt, Reparaturen und Sanierungen

  • Ansprech­per­son für Hand­wer­ker und Ser­vice­stel­len sowie deren Koor­di­na­ti­on
  • Offe­rie­rung und Auf­sicht von Gar­ten- und Umge­bungs­ar­bei­ten
  • Bera­tung, Offe­rie­rung, Über­wa­chung, Abschluss von Spe­zi­al­rei­ni­gun­gen (Bsp.Jahresreinigungen)
  • Pro­jekt­lei­tung (Bera­tung, Offe­rie­rung, Über­wa­chung, Abschluss) von Instand­hal­tungs- und Instand­set­zungs­ar­bei­ten, Umbau­ten und Sanie­run­gen

Werterhaltung

  • Erstel­lung von jähr­li­chen Kon­troll- und Zustands­be­rich­ten der Lie­gen­schaft
  • Bera­tung bezüg­lich Wert­erhal­tung von Lie­gen­schaf­ten
  • Ein­ho­len von Kos­ten­vor­anschlä­gen für Reno­va­tio­nen und Sanie­run­gen