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Technische Verwaltung / Bewirtschaftung und Werterhaltung
Laufender / ordentlicher Liegenschaftsunterhalt
- Regelmässige Liegenschaftskontrolle
- Führen der Unterhaltskartei
- Überwachung der Heiz- und Warmwasseraufbereitungsanlage
- Einkauf Heizmaterial
- Energiedatenerfassung und Betriebskostenoptimierung
- Erstellen eines Pflichtenheftes für den Hauswart
- Hauswartanstellung, Instruktion, Entlöhnung und Überwachung
- Erstellung und Überwachung einer Hausordnung für gemeinschaftliche Einrichtungen
- Archivierung der Baudokumentation und deren Nachführung
- Abschluss, Erneuerung und Kontrolle der notwendigen Service-Abonnements
- Abschluss, Erneuerung und Kontrolle von Wartungsverträgen
Ausserordentlicher Unterhalt, Reparaturen und Sanierungen
- Ansprechperson für Handwerker und Servicestellen sowie deren Koordination
- Offerierung und Aufsicht von Garten- und Umgebungsarbeiten
- Beratung, Offerierung, Überwachung, Abschluss von Spezialreinigungen (Bsp.Jahresreinigungen)
- Projektleitung
(Beratung, Offerierung, Überwachung, Abschluss) von Instandhaltungs- und
Instandsetzungsarbeiten, Umbauten und Sanierungen
Werterhaltung
- Erstellung von jährlichen Kontroll- und Zustandsberichten der Liegenschaft
- Beratung bezüglich Werterhaltung von Liegenschaften
- Einholen von Kostenvoranschlägen für Renovationen und Sanierungen