Administrative Verwaltung

Stockwerkeigentum

• Füh­ren der Liegenschaftsbuchhaltung
• Jah­res­be­richt der Geschäfts­füh­rung und Jahresabrechnung
• Lei­tung und Pro­to­kol­lie­run­gen von Eigentümerversammlungen
• Aus­füh­rungs­über­wa­chung der Beschlüs­se der Eigentümerversammlung
• Ver­kehr mit Mie­tern, Eigen­tü­mern und Behör­den im Rah­men der ord­nungs­ge­mäs­sen Verwaltung
• Ver­tre­tung der Stock­werk­ei­gen­tü­mer gegen­über Dritten
• Abschluss und Über­wa­chung der not­wen­di­gen Ver­si­che­run­gen, wie Gebäude‑, Wasser‑, Feuerschaden
• Heiz‑, Neben­kos­ten­ab­rech­nun­gen und Ver­tei­lung der Gemeinschaftskosten
• Ver­wal­tung Erneuerungsfonds
• Prü­fung und Bezah­lung sämt­li­cher anfal­len­den Rechnungen
• Bud­ge­tie­rung der Nebenkosten
• Archi­vie­rung der Lie­gen­schafts­do­ku­men­ta­ti­on (Pro­to­kol­le, Ver­wal­tungs­ak­ten, etc.)
• Archi­vie­rung der Bau­do­ku­men­ta­ti­on (Abnah­men, Bau­ak­ten, Instal­la­ti­ons­plä­ne, etc.)
• Gewäh­rung der Akten­ein­sicht für die Eigentümer
• Bera­tung in Stockwerkeigentümerfragen

Liegenschaften / Mietobjekte

• Abschluss und Auf­lö­sung von Mietverträgen
• Abnah­men von Woh­nun­gen und Geschäfts­räu­men mit Protokollführung
• Offe­rie­rung und Auf­sicht von Instand­stel­lun­gen bei Mieterwechsel
• Lie­gen­schaf­ten­ab­rech­nung: Buch­füh­rung / Inkas­so / Betriebs­kos­ten­ab­rech­nung / Erfolgsrechnung
• Tech­ni­sche Ver­wal­tung / Bewirt­schaf­tung (sie­he Tech­ni­sche Verwaltung)
• Bera­tung in Mietrechtfragen